En berne durant quelques années, le secteur de la construction de maison individuelle a été boosté en 2020 et 2021 en raison notamment de l’épidémie de Covid. En effet, le confinement a créé chez de nombreux acheteurs potentiels le souhait de faire de leur habitat un lieu refuge, confortable. Et pour cela, l’habitat individuel, en l’occurrence la maison et son jardin, semble être l’option idéale. Mais la récente augmentation du prix des matériaux et de l’énergie a une fois encore perturbé le marché. Entre évolution des prix et performance, quels matériaux choisir pour construire sa maison ?
Quel matériau pour la structure de la maison ?
Si le parpaing a longtemps été le matériau roi pour la construction des habitats individuels, la transition écologique et la recherche de performance énergétique ont remis sur le devant de la scène des matériaux pourtant déjà connu, mais délaisser notamment pour des questions économiques. Voici donc les principales solutions qui s’offrent à vous pour bâtir la structure de votre future habitation :
Le parpaing
Si l’offre de matériaux s’est nettement diversifiée ces dernières années le parpaing reste aujourd’hui encore la principale solution pour édifier les murs des maisons individuelles, et la solution préférée de constructeur de maison comme aec49.fr, maisons-pierre.com ou maisons-france-confort.fr.
Et pour cause, si le parpaing offre de piètres performances en matière d’isolation thermique, il propose en revanche le meilleur rapport qualité-prix, avec une facilité de mise en œuvre, une bonne résistance mécanique au gel, au feu et au temps, et un bon confort acoustique. Enfin, composé de matières naturelles (sable, gravier et eau) et consommant peu d’énergie à la fabrication, le bilan écologique des parpaings est plutôt intéressant.
La brique
La brique est loin d’être un matériau de construction inconnu. De fait, de nombreuses régions de France, en particulier le nord de la France, en font le principal matériau pour l’édification de bâtiments ou de maison.
Plus que la brique traditionnelle dont les facultés isolantes sont limitées, c’est surtout la brique Monomur qui est aujourd’hui utilisée. En effet, sa structure alvéolée permet de pallier au problème d’isolation pour en faire un matériau performant ainsi qu’un bon régulateur thermique en hiver comme en été. Mais en raison du processus de fabrication, la brique Monomur est évidemment plus chère que la brique traditionnelle.
Du point de vue écologique, la brique en terre cuite est évidemment idéale. Mais sa fabrication nécessite 3 fois plus d’énergie que pour la fabrication d’un parpaing.
Le bois
Le bois est assurément le matériau de construction tendance. Naturel par excellence, il est notamment sollicité pour les acheteurs souhaitant faire construire une maison écologique. Mais au-delà de son charme et de son caractère renouvelable, le bois comporte de nombreux avantages.
Rapide et facile à mettre en œuvre, résistant, il est également un excellent matériau isolant et la capacité d’emmagasiner le CO2.
Mais si dans la majorité des cas, on parle de « maison en bois » pour qualifier les maisons à ossature bois. Or de nombreuses maisons de ce type allient dans les faits plusieurs matériaux.
Attention toutefois, car les maisons en bois nécessitent un entretien régulier. En effet, certaines essences de bois sont sensibles à l’humidité et/ou aux UV. Un traitement est donc appliqué avant la construction et le bois peut griser dans le temps.
Quel matériau pour l’isolation de la maison ?
Au-delà de la structure de votre future maison, le choix de l’isolant est essentiel pour obtenir une bonne performance thermique et phonique, mais aussi le confort dans l’habitat en été comme en hiver. Et là encore, entre critère budgétaire, écologique et performance, le choix peut être difficile. Découvrez les 3 principales familles d’isolants :
Les isolants minéraux
Les isolants minéraux sont les principaux matériaux utilisés en France. On estime ainsi qu’environ 70% des logements sont avec la laine de verre ou de la laine de roche.
De fait, les isolants minéraux sont parmi les solutions les plus économiques, tout en offrant une faible conductivité thermique, une bonne isolation thermique et une facilité de mise en œuvre. Déclinés en rouleaux, en panneaux ou en vrac, les isolants minéraux peuvent en effet être employés pour isoler les murs, la toiture, le plafond…
Mais laine et de verre et laine de roche ont leurs inconvénients. Au-delà du côté irritant, ces matériaux ont tendance à laisser passer l’humidité (d’où l’intérêt du pare-vapeur souvent inclus), mais aussi à se tasser et à se dégrader dans le temps. Il est donc nécessaire de les renouveler tous les 10 ans environ.
Les isolants naturels
Comme le bois pour la construction de la structure, les isolants naturels rencontrent un succès croissant. Fabriqués à partir de matières biosourcées, végétales ou animales (laine, plume, chanvre, liège, ouate de cellulose…), ils incarnent la solution écologique par excellence.
Au-delà du caractère écologique, avec une pose adaptée et une épaisseur suffisante, ils offrent des performances isolantes concurrençant directement les isolants minéraux traditionnelles. Et là encore on retrouve les matériaux sous des formes variées (plaques souples ou rigides, granulés, vrac, enduis…) pour des usages divers.
Mais attention, les isolants naturels s’avèrent nettement plus chers que les isolants minéraux.
Les isolants synthétiques
Les isolants synthétiques sont souvent moins connus que les isolants minéraux et naturels. Mais si l’on y réfléchit bien ils sont également largement utilisés avec le polystyrène, le polyuréthane ou encore la mousse phénolique. Économique, imperméables (sauf la mousse phénolique), performants et imputrescibles, ils sont notamment utilisés sous formes panneaux, ce qui les rend parfaits pour une utilisation dans le cadre de l’isolation par extérieur ou pour l’isolation des sols.
Le principal avantage des isolants synthétiques est leur prix puisqu’ils sont la solution la plus économique. Il suffit en effet d’assez peu de matière : 11cm de polyuréthane contre 20cm de laine de verre. En revanche, du point de vue phonique, et plus encore du point de vue écologique, le constat est sans appel.
Le choix des matériaux pour la structure et l’isolation d’une maison en 2023 dépendra de nombreux facteurs, dont le climat, le budget et les préférences personnelles. Les briques ou les parpaings sont de bons choix pour les maisons des climats plus froids, car ils retiennent bien la chaleur. Le bois est un choix populaire pour les climats plus chauds, car c’est un isolant naturel. Les matériaux d’isolation synthétiques sont de plus en plus courants, car ils sont abordables et respectueux de l’environnement. En définitive, le meilleur matériau à utiliser dépend des besoins spécifiques de chaque maison, mais aussi de vos aspirations et de votre budget.