Il existe plusieurs raisons qui peuvent pousser une personne à vendre sa maison en Suisse. Il peut s’agir d’un manque au niveau du financement, achat d’une maison plus grande, régler des dettes, aider ses enfants, etc. En tout cas, si vous décidez de vendre, il est important de faire estimer le logement pour obtenir le juste prix. Désormais, il est tout à fait possible d’avoir une estimation gratuite en ligne.

Les avantages d’estimer votre maison en ligne

Si vous projetez de vendre prochainement votre logement à Genève, Fribourg, dans le Valais, le Jura ou à Neuchâtel, vous pouvez utiliser un estimateur de bien immobilier en ligne. Cet outil d’estimation, comme celui proposé par le portail Lookmove, est facile à utiliser, accessible gratuitement et sans engagement. Même si faire appel à un agent immobilier, expert immobilier ou notaire permet d’obtenir une estimation fiable, la procédure peut prendre du temps. De plus, avant de consulter les professionnels, il est important d’avoir une idée sur combien vaut ma maison. Les estimations données par les experts pourront ainsi confirmer l’estimation obtenue en ligne. A travers l’estimation, vous avez aussi la possibilité de connaître la valeur vénale de votre maison mise en vente.

L’estimation immobilière est aussi utile en cas de demande d’impôt, assujettissement à l’impôt sur la fortune ou encore lors du calcul de droits de donation et de succession. Connaître le prix d’un bien immobilier est aussi indispensable pour le couple qui effectue une procédure de divorce et envisage de partager leurs biens communs.

De nombreux éléments doivent être pris en compte lorsque vous souhaitez connaître le coût de votre patrimoine immobilier. Vous devez vous informer sur le prix immobilier au mètre carré du marché actuel dans votre région. Il faut aussi prendre en compte les travaux de rénovation réalisés. Il peut aussi y avoir une modulation du prix par rapport aux caractéristiques de la construction. L’évaluation d’une maison mitoyenne ou en lotissement n’est pas le même qu’une ferme ou une fermette. L’estimation en ligne vous permet d’avoir une estimation approximative de votre bien immobilier sans vous casser la tête. En effet, il suffit d’envoyer les informations nécessaires et des experts les analyseront et proposeront la valeur à laquelle vous pouvez vendre votre maison ou appartement en Suisse.

Estimation maison en ligne : les étapes à suivre

Actuellement, de nombreux sites proposent une estimation de bien immobilier en ligne. Vous pouvez trouver un estimateur fiable et 100% gratuit sur le site de Lookmove. En principe, le fonctionnement reste le même sur tous les sites. C’est l’interface qui varie d’une plateforme à une autre. Un formulaire est disponible et se remplit facilement en suivant quelques étapes. Pour avoir une fourchette de prix précise, il faut donner les renseignements essentiels, notamment la situation géographique de la propriété, la surface habitable, le nombre de pièces et de salles de bain. Vous devez aussi préciser si c’est une villa basse, un appartement à étage, une penthouse ou encore une résidence secondaire. L’année de construction doit aussi être inscrite. Pour que les professionnels puissent analyser correctement votre bien immobilier, il faut préciser s’il est neuf ou sollicite une rénovation. Il importe aussi de l’énoncer si vous avez déjà réalisé des réhabilitations. Une fois tous les renseignements donnés, une récapitulatif vous permet de voir s’il y a des erreurs sur les informations procurées. Si aucune erreur n’est constatée, vous pouvez valider et envoyer. Votre demande sera analysée par des experts en immobilier et l’estimation sera envoyée par e-mail.