L’importance du web n’est plus à démontrer et c’est pour cela qu’une agence immobilière doit préparer sa stratégie marketing pour avoir une légitimité dans le domaine de l’immobilier. Chaque initiative de marketing basée sur le Web doit aboutir à l’emplacement, et le site doit être développé avec du contenu, des titres, des descriptions, des balises et des liens entrants solides et riches en mots-clés afin qu’il puisse être découvert sur des moteurs de recherche comme Google et Yahoo. Ces actions sont cruciales pour le lancement d’une nouvelle page Web (ou la refonte d’une page existante), et doivent être mesurées régulièrement et le contenu doit être révisé de manière continue.

Il est important que votre webmaster crée un plan du site et le soumette à Google. D’autres initiatives en cours incluent les médias sociaux rappelant Facebook, Twitter, ActiveRain, RealTown, Trulia, Zillow, craigsList, YouTube, Flickr et Linked In. La composante des médias sociaux n’ajoute de la valeur à l’entreprise immobilière que si elle prend la personnalité de «qualifiés de quartier». Au lieu d’envoyer le message «voici ma liste», l’agence devient un défenseur du monde sur les questions à faire, les occasions et les événements locaux.

Voici les actions à entreprendre pour vendre un bien immobilier.

Et les réseaux sociaux ?

Ensuite, lancez un inventaire ici et là, en particulier les réductions de prix, car alors les gens vous voient sur vos fonctionnalités «à ajouter». Le premier média social est Facebook. Cependant, vous pouvez simplement organiser certains flux automatisés pour que Facebook envoie des flux à Twitter, YouTube envoie des flux à Facebook et au site Web, et les blogs et articles sont transmis au site Web et à Facebook. Une fois la configuration initiale réalisée, les flux font le « travail viral » pour vous. Les blogs et articles s’ajouteront à l’élément de recherche organique. Compléter l’activité immobilière dans une méthode continue pour les médias sociaux nécessite un point de contrôle de communication clé au sein de l’agence – quelqu’un qui peut diriger les tracas en publiant des événements locaux, des nouvelles du quartier, des réductions de valeur, de nouvelles annonces, de nouveaux agents, des vendeurs principaux, des e- adresses de courrier capturées à l’agence, site Web de la chambre natale, site Web du conseil immobilier local et autres informations de curiosité locale. La promotion des moteurs de recherche PPC (PPC) n’est tout simplement pas vraiment utile en raison de sa valeur excessive et de son potentiel démographique limité. Prenons l’exemple de l’agence immobilière parisienne Citylife implanté sur tous les canaux marketing afin de maximiser le trafic sur son site site web.

Cependant, les publicités Facebook, si elles sont rédigées correctement, peuvent produire un meilleur retour sur investissement simplement en raison de leur faible coût (à partir de 1 $ / jour) et de leur démographie particulière axée sur l’élément. Et il est efficacement identifié à quel point les bonnes images sont importantes pour une description de propriété.

Les visiteurs du site Web ont besoin de voir des photos des listes (qui devraient être optimisées avec des balises), et ils veulent donc en voir beaucoup. Que l’agence investisse dans du matériel photo décent ou embauche quelqu’un au niveau régional pour les photos, il y a une valeur intéressante dans l’efficacité avec laquelle de bonnes images influencent les visiteurs du site Web à agir (la prise de plomb). En plus de publier des images avec la liste, utilisez un logiciel d’amélioration pour compiler les images fixes directement dans une vidéo avec un fondu d’entrée et de sortie en arrière-plan lisse, en attachant des balises et des mots-clés à la vidéo et aux images, et en insérant ces vidéos de liste chacune sur le site Web (par votre webmaster) et sur YouTube. Une fois sur YouTube, chargez chaque vidéo avec beaucoup de balises et de phrases clés afin qu’elles puissent également sembler excessives dans les moteurs de recherche naturels comme Google et Yahoo, après quoi un lien hypertexte vers la page Web de l’agence immobilière (encore une fois, le premier modèle de prise de plomb).

Vous pouvez également placer de la publicité sur les sites Web immobiliers. Il existe également des sites Web immobiliers de faible valeur avec un nombre excessif de visiteurs qui peuvent être très utiles. Un élément de communication final peut être très efficace – en raison de son prix bas et de son retour sur investissement élevé. Construire une base de connaissances des acheteurs par le biais de types de saisie de prospects sur le site (et différentes méthodes de capture de prospects tout au long du domaine des médias sociaux) et l’envoi d’un bulletin électronique mensuel est un élément essentiel d’un plan publicitaire global pour une agence immobilière. La publication devrait reprendre un ton de professionnel de quartier dès que possible, avec des listes et des réductions de valeur subtilement entrecoupées.