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Recourir à l’expertise d’un cabinet de géomètre

Le bornage d’un terrain à construire est certainement la mission la plus connue d’un géomètre-expert. La vente ou l’achat d’une propriété immobilière requiert de ce fait l’expertise de ce professionnel. Il s’agit d’une opération essentielle afin de protéger la parcelle que l’on possède. Ce spécialiste exerce une profession en constante évolution, et peut aussi effectuer d’autres missions qu’il convient de détailler ci-dessous.

Quelles sont les missions d’un cabinet de géomètre ?

Un géomètre se charge avant tout de délimiter une parcelle d’un terrain, qu’il soit à construire ou à vendre, pour le compte du propriétaire comme du vendeur. Il est le seul à pouvoir s’occuper du bornage des propriétés foncières, appartenant ou étant destinées à appartenir à des propriétaires différents. Cet expert est aussi en charge de l’analyse des situations conflictuelles à la demande d’un ou de plusieurs individus. Il est important de préciser qu’un propriétaire ne peut pas refuser une demande de bornage de son voisin, quelle que soit la raison. Son intervention permet notamment d’éviter d’empiéter sur la propriété d’autrui.

Il est aussi mandaté pour s’occuper de la cartographie et de l’élaboration des documents d’urbanisme réglementaires. Tout au long de sa mission, il n’hésite pas à prodiguer des conseils juridiques et financiers à son client. Les professionnels les plus expérimentés dans le domaine sont en mesure d’effectuer des missions d’optimisation du patrimoine financier des communes, par exemple. Le géomètre-expert propose également ses services dans les domaines de la construction et de l’urbanisme. Il travaille aussi bien pour les entreprises que pour les particuliers. Le cas échéant, il se charge de créer des plans qui serviront aux demandes de permis de construire. Il peut même s’occuper des démarches administratives afin d’aider son client à obtenir rapidement un certificat d’urbanisme.

Aperçu sur les obligations professionnelles de ce prestataire

Comme tout autre métier, celui d’un géomètre-expert est aussi soumis à certaines obligations. Tout d’abord, il doit donner des conseils exacts et complets à ses clients pour leur fournir des prestations à la hauteur de leurs attentes. Étant donné qu’il engage sa responsabilité professionnelle, il doit être en possession d’une assurance en responsabilité civile professionnelle. L’interlocuteur est aussi dans l’obligation de mentionner la date, d’apposer sa signature et de certifier les documents ainsi que les plans qu’il remet entre les mains de sa clientèle. Ce spécialiste se doit également de conserver et de tenir à jour les archives et les documents relatifs aux études ainsi qu’aux travaux topographiques.

Il est bon de préciser que ces derniers fixent les limites des biens fonciers après leur exécution. Pour trouver un cabinet de géomètre compétent, il ne faut pas hésiter à recourir aux conseils des proches ou de l’entourage. Quoi qu’il en soit, il est recommandé d’entrer en contact avec des personnes accréditées. Ces dernières détiennent en effet les compétences et les qualifications nécessaires afin d’atteindre les objectifs fixés dès le départ. Et donc, il ne faut pas hésiter à se renseigner auprès de l’Ordre des géomètres-experts de la région. Il ne faut plus attendre pour faire appel à un cabinet géomètre à Nantes.