Home » Nos conseils » Faire appel à une agence immobilière dans les Alpilles pour investir dans l’immobilier

Faire appel à une agence immobilière dans les Alpilles pour investir dans l’immobilier

L’investissement immobilier est un secteur bien rentable, surtout lorsqu’on mise sur le bon cheval. Les Alpilles sont une région porteuse d’un grand potentiel et très favorable pour se lancer ou pour s’étendre. Il est toutefois assez crucial de bien s’y prendre pour dénicher des hébergements de qualités. Voici tous ce qu’il y a à savoir pour assurer une forte rentabilité de votre investissement.

Les Alpilles pour un investissement immobilier rentable

Afin qu’un investissement puisse générer des revenus sûrs, il faut que la région où on investit soit dotées de richesses qui attirent du monde. Les Alpilles sont donc un endroit propice pour construire son patrimoine et le faire prospérer notamment de par son massif, les activités de chasse qui y sont pratiquées, la Fontaine des Quatre Saisons, le monument des morts et bien d’autres… Cette région est alors l’endroit adéquat pour investir dans l’immobilier. La situation géographique de ce lieu constitue également un grand atout. Il se situe en effet dans le département de Bouches-du-Rhône, à 60 Km environ de Marseille. Sans oublier ses maisons de style traditionnel avec une touche de luxe et d’authenticité. De ce fait, il sera parfait pour un investissement immobilier mais trouver l’emplacement idéal dans cette belle province reste un grand défi, il faut donc faire appel à une agence immobilière dans les Alpilles comme vonpeerc-immobilier.com

Quelques avantages fiscaux d’un investissement immobilier dans les Alpilles

Les Alpilles se situent dans la Zone B2, ce qui fait que cette région jouit du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel qui permet l’allègement des impôts. Cette loi prend en compte plusieurs programmes immobiliers récents, ils sont alors une vraie mine d’or en matière de défiscalisation. Il faut toutefois se plier à quelques exigences pour les inclure dans un investissement immobilier locatif notamment le plafond de loyers. Cela pour éviter des loyers trop élevés ou de fortes discordances entre loyer et revenus du locataire. Investir dans l’immobilier dans les Alpilles serait un véritable tremplin si l’on désire travailler dans l’immobilier locatif.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière spécialisée ?

L’objectif premier de l’agence immobilière est la mise en relation de potentiels acheteurs ou locataires avec les propriétaires. Elle se charge du plus gros travail et évite bien des tourments. Les transactions et opérations liées à un investissement immobilier sont diverses, multiples et complexes, ils ne doivent, de ce fait, pas être pris en charge par une personne lambda. Dans une agence immobilière, des professionnels ayant une parfaite maîtrise de la législation et des lois en vigueur sont à disposition pour mieux traiter les documents légaux et toutes les procédures à suivre. Par exemple, dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, tous le monde ne sait qu’il faut obligatoirement un certificat PEB. Alors qu’un vendeur qui est dans l’incapacité de fournir ce document encoure une amende se situant entre 500 et 5000 euros.

En outre, l’agent immobilier est également un conseillé, il fait profiter de sa grande expertise afin que son client fasse les meilleurs choix. C’est lui qui conseille le client sur le prix du loyer en fonction de l’emplacement et de tout autre facteur pouvant intervenir, également sur tous les avantages fiscaux, les questions d’assurance ou encore sur le calcul des charges.