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Le diagnostic loi Carrez ou comment définir la surface utile d'un appartement ou d'une maison. Florent Guyot vous aide à comprendre en vidéo la loi Carrez, un diagnostic obligatoire pour garantir à l'acheteur la superficie d'un bien immobilier.
La loi Carrez : la mesure
Sont concernés tous types de plancher, de locaux clos ou couverts dont la hauteur est supérieure à 1,80m. Les murs, les gaines, les cloisons, les escaliers, les embrasures de portes et fenêtres sont à retirer de la surface à compter.
Il n'est pas non plus nécessaire d'ajouter les parties communes :
balcon, garage, cave, terrasse, place de parking privative ainsi que les parties inférieures à 1,80m de hauteur et les pièces inférieures à 8m2.
Vous devez toutefois ajouter les combles et greniers (de plus de 1,80m de hauteur, même non aménagés), les vérandas, ainsi que les surfaces des placards.
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