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Un simulateur pour calculer les hausses de son loyer

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Source : Meilleur taux ( 05/03/07 )

Un simulateur pour calculer les hausses de son loyer Avis aux locataires prévoyants : l'Institut National de la Consommation (INC) présente en ligne un nouveau simulateur permettant de calculer automatiquement le montant de son loyer revalorisé, y compris dans l'hypothèse où ce dernier n'aurait pas été révisé depuis plusieurs années. Pour cela, le locataire doit préciser :

• la date de la signature du bail,
• le montant du loyer (hors charges) à cette date,
• en cas de renégociation, la date du renouvellement, le montant du dernier loyer (hors charges) avant renouvellement et le montant du nouveau loyer (hors charges), fixé dans le contrat de renouvellement,
• le mois de révision du loyer,
• et le trimestre de référence mentionné dans le bail.

Depuis le 1er janvier 2006, l'indice de Référence des Loyers (IRL) remplace l'indice du coût de la construction (ICC). L'IRL sert désormais de référence pour la révision du loyer intervenant chaque année en cours de bail lorsque le contrat de location comporte une clause de révision annuelle du loyer.

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